什么是物权的变动？

教师解析

基于法律行为：基于法律行为的原因：如所有权、抵押权等的抛弃、买卖、赠与、互易、建设用地使用权出让转让等。

非基于法律行为的原因：（原因和物权设立时间一定记住）

1．（公法原因）因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力（即生效时物权就设立了）。

2．因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

3．因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

4．还有取得孳息、善意取得等。