我们通过上述视频深入了解了物权。现在我们来进行归纳总结:
物权概述(★★★★)(主要是简答和辨析)
物权和债权的区别:
概念:
物权是权利主体依法直接支配特定的物,并享受其利益的排他性权利(所有权、用益物权、担保物权)。
债权是债权人享有的,以请求债务人为一定给付为内容的权利。
性质:
物权是支配权:无须借助他人行为就能行使权利,并通过对标的物直接管领、支配实现自己利益。
债权是请求权。
效力范围:
物权是绝对权、对世权:义务主体是自己以外的一切人。
债权是相对权、对人权:义务主体特定。
效力:
物权
1.优先效力;
2.追及效力;
3.排他效力。
客体:
物权原则上为有体物。
债权是行为。
发生:
物权是法定主义。
债权是任意主义。
保护:
物权以恢复权利人对物的支配为主义目的:“物上请求权”为主、赔偿为补充。
债权主要是赔偿损失。
蔡永父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前,该房由蔡永之姐蔡花借用,借用期未明确。2012年上半年,蔡永父母先后去世,蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记,也未要求蔡花腾退。2015年下半年,蔡永因结婚要求蔡花腾退,蔡花拒绝搬出。对此,下列哪一选项是正确的?
通过学习,你是否掌握了物权,接下来我们进入学以致用。