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知识点三:抵押权



我们通过上述视频深入了解了什么是抵押权,现在我们来进行归纳总结:

概念:是指债权人对于债务人或第三人提供的,不转移占有、而作为债务履行担保的财产,在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,就该财产的价值优先受偿的权利。

特征:1.抵押权是约定担保物权。 2.客体是:债务人或第三人的特定财产(动产、不动产、财产权利)。 3.不转移占有:在抵押期间,抵押财产仍由抵押人占有。

抵押权的设立:

1.当事人具有相应民事行为能力;

2.双方意思表示真实、达成合意;

3.内容合法;

4.书面形式;

5.抵押物合格:

边学边练

乙向甲借款,以自己的房屋设立抵押权,并办理了抵押登记。乙又向丙借款,以同一房屋设立抵押权,并办理了抵押登记。后乙与甲签订房屋买卖合同并办理了过户。下列哪一选项是正确的?

通过抵押权的学习,你是否掌握了抵押权,接下来我们进入学以致用。