边学边练

• 教师解析：A
  坚持使用客观标准原则属于商务谈判的基本原则。

  黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列哪一选项是正确的？

  A．甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元

  B．甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元

  C．甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元

  D．甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元

  教师解析：C
  本题考查抵押权的交换顺位，难度较大，错误率较高。 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但是抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。
  本题中，甲银行和丙银行协议变更抵押权顺位，“未经”抵押权人乙银行书面同意，不得对其产生不利影响。因此，虽然排在第一位的抵押权人丙银行有500万债权，但其中只有100万可先于乙银行受偿，否则就对乙银行造成了不利影响。至于丙银行的其余400万债权，只有乙银行受偿300万之后，才可受偿，所以最终受偿顺序如下：丙银行的100万债权——乙银行的300万债权——丙银行的400万债权——甲银行的100万债权。因为黄河公司的房产只有600万，所以最终实际上甲银行的100万债权无法得到优先清偿（转为普通债权）。故C项正确，当选；A、B、D项错误，不当选。
  综上所述，本题的正确答案为C。